枣庄市自然资源和规划局会同枣庄高新区管委会组织编制的《枣庄市中心城区ZZ-GX-ZF1-02-14地块控制性详细规划深化优化方案》目前已形成草案，现依法向社会公示，公示时限至2026年9月17日，欢迎广大市民和社会各界提出建议和意见。

项目名称：枣庄市中心城区ZZ-GX-ZF1-02-14地块控制性详细规划深化优化方案

公示意见反馈方式：

如有反馈意见，请填写附件《规划公示意见反馈表》，并于9月18日前发送至邮箱csghjsk@zz.shandong.cn。

联系电话：0632-8697266

附件：枣庄市自然资源和规划局《规划公示意见反馈表》

公示内容：

规划范围: 东至欣兴路、南至宁波路、西至全兴路、北至湛江路，用地面积12.13公顷（约182亩）。

调整原因：为落实市委工作安排部署，推动佰億酒店项目盘活利用，同时完善区域用地功能，补齐商务接待短板，为后续项目手续办理提供依据，枣庄高新区管委会商请深化优化地块控规。

调整内容：《枣庄市“零碳智谷”（中心城区ZZ-GX-ZF1、ZF2、ZF3、ZF4、ZF5单元）控制性详细规划》中，该地块规划为一类工业用地（100101），用地面积12.13公顷，容积率≥1.0，地下空间开发强度＜1.0，建筑系数≥45%，绿地率≤15%。

优化后整体划分为一类工业用地和商业用地两个地块。其中：

ZF1-02-14地块用地性质为一类工业用地（100101），用地面积10.99公顷，容积率≥1.0，地下空间开发强度＜1.0，建筑系数≥45%，绿地率≤15%；ZF1-02-15地块用地性质为商业用地（0901），用地面积1.14公顷，1.2≤容积率≤2.0，地下空间开发强度＜1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。