枣庄市自然资源和规划局会同枣庄高新区管委会组织编制的《枣庄市中心城区ZZ-GX-XC2-02-16-01地块控制性详细规划深化优化方案》目前已形成草案，现依法向社会公示，公示时限至2026年9月17日，欢迎广大市民和社会各界提出建议和意见。

项目名称：枣庄市中心城区ZZ-GX-XC2-02-16-01地块控制性详细规划深化优化方案

公示意见反馈方式：

如有反馈意见，请填写附件《规划公示意见反馈表》，并于9月18日前发送至邮箱csghjsk@zz.shandong.cn。

联系电话：0632-8697266

附件：枣庄市自然资源和规划局《规划公示意见反馈表》

公示内容：

规划范围: 东至复元二路、南至黑龙江路、西至复元一路、北至规划的桂林路，用地面积3.18公顷（约48亩）。

调整原因：XC2-02街区现有商业用地完全满足本街区及周边居民购物、休闲需求，社会资本对该地块投资商业意愿较低，造成地块长期未开发建设。为盘活闲置用地，提高土地节约集约利用水平，同时为复元三路以东产业从业人员提供就近居住载体，实现职住平衡，支撑产业发展，枣庄高新区管委会商请深化优化地块控规。

调整内容：《枣庄市中心城区ZZ-GX-XC2单元控制性详细规划》中，该地块规划为商业+商务用地（0901+0902），面积3.18公顷，1.2≤容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑高度≤54米，绿地率≥25%。    现已编制控规深化优化方案，优化后情况：用地性质二类城镇住宅用地，用地面积3.18公顷，1.3≤容积率≤1.6，建筑密度≤24%，绿地率≥35%。