枣庄市自然资源和规划局会同薛城区人民政府组织编制的《枣庄市中心城区ZZ－GX－ZF1－01－18地块控制性详细规划深化优化方案》目前已形成草案，现依法向社会公示，公示时限至2026年7月1日，欢迎广大市民和社会各界提出建议和意见。
项目名称：枣庄市中心城区ZZ－GX－ZF1－01－18地块控制性详细规划深化优化方案
公示意见反馈方式：
如有反馈意见，请填写附件《规划公示意见反馈表》，并于7月2日前发送至邮箱csghjsk＠zz．shandong．cn。
联系电话：0632－7587196
公示内容：
规划范围：东至广兴路、南至光明大道、西至店韩路、北至济枣高铁，用地面积11.23公顷（约168亩）。
调整原因：该地块拟落地“秀地中央厨房研发中心”，为推动项目顺利实施，薛城区人民政府商请深化优化地块控规。
调整内容：《枣庄市“零碳智谷”（中心城区ZZ－GX－ZF1、ZF2、ZF3、ZF4、ZF5单元）控制性详细规划》中，该地块规划为工业商业混合用地，主导用地性质为工业，面积11.23公顷，商业混合比例为20％≤商业≤30％，其中工业用地容积率为≥1.0，建筑系数≥45％，绿地率≤15％；商业容积率1.0－2.5，建筑密度≤45％，建筑高度≤60米，绿地率≥25％。
优化后整体划分为一类工业用地、商业用地和工业商业混合用地三个地块。其中ZF1－01－27地块用地性质为一类工业用地，依据薛城区政府商请确定用地面积4.00公顷，容积率≥1.5，建筑系数≥40％，绿地率≤15％；ZF1－01－28地块用地性质为商业用地，依据薛城区政府商请确定用地面积1.15公顷，容积率为1.0－2.5，建筑密度≤45％，绿地率≥25％；ZF1－01－18地块用地性质为工业商业混合用地，用地面积6.08公顷，主导用地性质为工业，商业混合比例为20％≤商业≤30％。工业用地容积率≥1.0，建筑系数≥45％，绿地率≤15％；商业用地容积率1.0－2.5，建筑密度≤45％，绿地率≥25％。
