枣庄市自然资源和规划局会同薛城区人民政府组织编制的《枣庄市中心城区ZZ－XC－CZ2－02－04－01、02、03地块控制性详细规划地块深化优化方案》目前已形成草案，现依法向社会公示，公示时限至2026年7月1日，欢迎广大市民和社会各界提出建议和意见。
项目名称：枣庄市中心城区ZZ－XC－CZ2－02－04－01、02、03地块控制性详细规划地块深化优化方案
公示意见反馈方式：
如有反馈意见，请填写附件《规划公示意见反馈表》，并于7月2日前发送至邮箱csghjsk＠zz．shandong．cn。
联系电话：0632－7587196
公示内容：
规划范围：东至薛周路、南至沿河南路、西至朱桥五路、北至沿河北路，用地面积2.55公顷（约38亩）。
调整原因：为补齐片区公共服务配套短板，进一步提高土地节约集约利用水平，完善片区地下停车、人防及市政配套功能，薛城区人民政府商请深化优化地块控规。
调整内容：《枣庄市中心城西部城区X05片区X05B、X05C街区控制性详细规划》中：ZZ－XC－CZ2－02－04－01地块用地性质为公园绿地（1401），用地面积0.24公顷；ZZ－XC－CZ2－02－04－02地块用地性质为商业用地（0901），用地面积1.14公顷，1.2＜容积率≤2.0，建筑密度≤50％，建筑限高24米，绿地率≥25％；ZZ－XC－CZ2－02－04－03地块用地性质为商业用地（0901），用地面积1.18公顷，1.2＜容积率≤2.0，建筑密度≤50％，建筑限高24米，绿地率≥25％。
优化后地块指标及地下管控要求如下：ZZ－XC－CZ2－02－04－01地块为公园绿地（1401），用地面积0.24公顷，新增地下空间开发管控，地下用地性质为商业用地（UG0901），开发强度＜0.9；ZZ－XC－CZ2－02－04－02地块为商业用地（0901），用地面积1.14公顷，地上规划内容不变，新增地下一层开发，地下用地性质为商业用地（UG0901），开发强度＜0.9；ZZ－XC－CZ2－02－04－03地块为商业用地（0901），用地面积1.18公顷，地上规划内容不变，新增地下一层开发，地下用地性质为商业用地（UG0901），开发强度＜0.9。三个地块地下空间允许连通。
