关于开展律师查询不动产登记信息 “全网办”服务新模式的通知

关于开展律师查询不动产登记信息

“全网办”服务新模式的通知

各区（市）司法局、不动产登记中心，市直各律师事务所：

为全面深化“放管服”改革，持续优化营商环境，提升律师查询不动产登记信息便利度，经市自然资源和规划局、市司法局、市律师协会共同研究，决定开展律师查询不动产登记信息“全网办”服务新模式。为做好全面推广应用工作，现将试运行有关事项通知如下：

一、工作目标

律师查询不动产登记信息“全网办”服务新模式，通过共享司法部律师身份信息，律师登录“爱枣庄”APP移动端“枣e登”栏目，在线进行律师身份核验、申请材料提交、查询信息反馈，实现“键对键”“不见面”线上律师查询不动产登记信息，让数据多跑路、律师不跑腿，方便律师快捷、高效查询不动产登记信息。

二、查询流程

（一）律师注册认证。律师移动端登录“爱枣庄”APP，通过山东省统一身份认证平台完成账号注册和认证，登录“枣e登”(不动产登记)，进入“律师查询”网上服务模块，填写律师所在律师事务所信息、律师执业信息及查询申请信息。

（二）上传申请材料。应为pdf或jpg格式，内容完整、页面整齐、图像清晰。页面中有红头或印章的纸质材料，应采用彩色模式进行扫描或拍照。律师查询不动产登记信息需在线提交以下材料：

1.不动产登记信息查询申请书；

2.法院律师调查令或司法机关立案受理通知书和律师事务所调查函；

3.委托人身份证、授权委托书；

4.律师执业证。

（三）查询信息反馈。不动产登记工作人员受理申请，通过司法部律师执业信息核验接口，在线核验律师身份、审核申请材料。符合信息查询要求的，不动产登记机构将出具查询结果；不符合要求的，一次性告知原因。查询结果通过”爱枣庄”APP“枣e登”在线获取或通过律师预留邮箱获取。线上线下获取的查询结果具有同等法律效力。原则上1个工作日办结。

三、工作要求

(一)加强业务培训。各律师事务所要安排专人学习研究律师查询“全网办”服务模式流程，做好律师培训引导，熟练操作、全面掌握操作流程规范，不得提交虚假材料。各区（市）不动产登记中心要加强不动产登记工作人员业务培训，确保按时高效、准确反馈查询结果。

（二）加强沟通协调。现律师查询不动产登记信息“全网办”服务新模式在“爱枣庄”APP上运行，下步将根据试运行情况向“爱山东”APP、政务网拓展。各区（市）司法局、不动产登记中心要加强沟通协调配合，对接各律师事务所做好业务指导，对律师咨询做到详细、耐心指导，确保律师查询“全网办”服务新模式全面开展。

(三)加强宣传引导。律师查询“全网办”是不动产登记机构为律师提供线上高效服务的具体举措。要将好事办好、实事办实，强化宣传引导，鼓励律师在线申请查询不动产登记信息，努力让律师少跑腿、不跑腿，不断提升律师查询服务获得感、满意度。

技术服务电话：0632-3285617。

附件：1、不动产登记信息查询申请书

2、律师操作指南

3、不动产登记机构操作指南

4、业务咨询电话

枣庄市自然资源和规划局　枣庄市司法局　枣庄市律师协会

2024年2月26日

附件1

不动产登记信息查询申请书

业务编号：

申请人	姓名	联系电话
	身份证号码
	律师执业证号码
	律师事务所名称
	执业许可证号码
申请查询目的	þ法院诉讼þ其他（请说明）
申请查询内容	þ自然状况þ权利状况þ限制情况
申请查询提交的材料	þ法院律师调查令或司法机关立案受理通知书和律师事务所调查函 þ律师执业证 þ身份证
申请查询不动产情况	权利人姓名（名称）
	权利人证件类型	证件号码
	不动产坐落
	不动产权证号
查询结果要求	不动产登记信息
声明事项	1．本表填写内容及提交的申请材料真实、合法、有效。 2．申请人将严格按照有关规定使用查询结果。 3．如有提交虚假材料或违反不动产登记资料查询有关规定，申请人自愿承担相关法律责任。
申请查询人：申请查询时间：