4月11日下午，峄城区不动产登记服务大厅“企业登记专窗”绿色通道，山东峄发建设投资有限公司代理人王烁从工作人员手中接过还带着打印机温度的不动产权证书，标志着该区首宗国有建设用地地下空间使用权三维登记业务顺利完成，正式开启立体空间产权管理新时代。

本次登记的地下空间属峄发建投建设的大型停车综合体项目用地，垂直投影面积57532平方米。登记过程中，峄城区不动产登记分中心创新采用“三维地籍建模”技术，精准划定地下空间竖向边界，将传统平面登记升级为包含高程坐标、空间拓扑关系的立体产权登记。

“过去地下空间权属界定模糊，影响企业融资开发。”王烁表示，“现在通过三维登记，不仅明确了土地使用权的空间范围，还能为公司项目贷款提供确权保障。”据悉，该模式通过“一码关联”串联规划、建设、税务等多个部门数据，通过企业专窗通道，实现了“一窗办理”、“立等领证”。

在颁证现场，峄城区不动产登记分中心负责人介绍，“地下空间确权破题，既盘活了城市存量空间，也为企业提供了产权清晰的融资标的，是优化营商环境的创新举措。”此次实现地下空间登记的突破，是落实自然资源部《关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》的重要实践，下一步将推广至人防工程、地下管廊等领域，为城市立体化开发提供产权支撑，助力“向地下要效益”的城市发展新模式。