2024年3月20日上午，市民孙女士在山亭区不动产登记中心以跨行“带押过户”的方式顺利将房子出售，实现了该区跨行“带押过户”零突破。

在推行“带押过户”业务前，住房未还清贷款，需要卖方先筹集资金还清房贷，注销抵押登记后再办理转移，存在办理周期长、成本高、环节多等问题。推行“带押过户”业务后，山亭区不动产登记中心主动靠前对接卖方贷款银行，经买卖双方及贷款银行协商一致，孙女士在枣庄农村商业银行山城支行的贷款没有还清的情况下，通过卖方银行、买方银行、卖方、买方签订四方协议，最终完成了二手房转移登记业务。实现还清原贷款、解除原抵押、存量房过户、申请新贷款和设立新抵押5项业务“集成办、一次办”。

下一步，山亭区不动产登记中心将以优化营商环境要求为导向，通过公众号、门户网站、各银行网点等线上线下宣传和推广，提高市民和企业对“带押过户”工作的认识和理解，推动“带押过户”普及应用，让利好政策更多更好的惠及企业和人民群众。