为切实提升存量房交易便捷度，11月22日，峄城区不动产登记中心联合建设银行枣庄峄城支行完成峄城区首笔不动产转移登记“带押过户”业务。  

   近日，市民王女士和刘先生在协商好房屋买卖事宜后，王女士向建设银行枣庄峄城支行申请了二手房按揭贷款。在房屋交易过户前，得知枣庄市目前还有“带押过户”政策，有抵押的房屋可以通过“带押过户”的方式将房屋出售后再还款撤押，无需先行自筹资金或使用过桥资金垫资撤押，于是市民王女士和刘先生来到峄城区不动产登记中心咨询“带押过户”业务。在了解到两位市民的需求后，峄城区不动产登记中心与建设银行枣庄峄城支行积极协调，得到贷款银行的配合与支持，三方确认了办理模式和办理流程，最终顺利办结。

    这是峄城区首笔存量房转移登记“带押过户”业务。“带押过户”业务的推行，实现还清原贷款、解除原抵押、存量房过户、申请新贷款和设立新抵押5项业务集中的“带押过户”一站式登记服务模式，让办事群众在登记大厅一次性办结全部贷款及不动产登记业务，办事更加高效便利，节省时间和成本。它突破了原来需要先抵押注销才能过户的现状，保障当事人的自由选择权，加快交易效率，提高市场流动性。

  下一步，峄城区不动产登记中心将继续聚焦“优化营商环境、深化便民服务”，进一步改进服务模式，提高服务技能和办事效率，助力“带押过户”业务更加顺利有效地开展，切实支持峄城区市民刚性和改善性住房需求，积极探索企业之间“带押过户”模式，为推进峄城区房地产交易市场健康高效发展、提升广大人民群众住房幸福指数贡献力量。