探索不动产“带押过户”是便民利企的创新之举。据统计，今年1-8月份，全市共办理不动产“带押过户”31例，有效避免“过桥资金”1400余万元。

《民法典》第406条规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响”。为落实民法典，去年，我局会同市人行、市银保监局等五部门联合印发《关于探索推行存量房“带押过户”服务模式的通知》，《通知》下发后，各区（市）积极探索，“带押过户”全面落地实施。

为进一步巩固扩展“带押过户”成果，8月9日上午，我局邀请市人行、市银保监局、市住房公积金中心以及部分银行机构，联合召开“带押过户”座谈会，会上传达学习了自然资源部、中国银保监会《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，以及省自然资源厅、省银保监局等7部门《关于开展不动产“带押过户”服务模式的通知》，与会各部门及银行代表作交流发言，大家表示，要认真落实好部、省、市文件，加大宣传力度，推动“带押过户”走深走实，在住房类“带押过户”的基础上，总结经验，积极探索向工业、商业类不动产“带押过户”扩展，更好地服务于全市高质量发展。