存量房转移登记(即二手房过户)涉及多个部门，为避免出现企业群众多头跑、重复提交材料等现象，枣庄市自然资源和规划局持续落实“放管服”优化营商环境，实行减材料、简手续、优流程，全面实施存量房登记、交易、缴纳税费（税务收税和不动产登记费）“税费同缴”“一窗办结”。
8月25日，宋先生和王女士如约来到枣庄市不动产登记中心市中分中心。宋先生欲将其位于市中区的一处房产卖给王女士，在工作人员的引导下，双方来到综合受理窗口申请办理过户手续。不到半个小时，王女士就拿到不动产权证。
“现在太方便了，在一个窗口，拿身份证和房产证就可以办理过户，全程在线签字确认，一次性同时缴纳税款和登记费，不像以前需要反复填写和复印资料，还得跑好几个窗口分别缴税和登记费。”刘女士激动地说。
当前枣庄市不动产登记中心市中分中心服务大厅设置了综合受理窗口，将原来需要多个窗口办理的登记受理、核税缴税、缴纳登记费、领证等集成到该窗口，同时将登记部门、税务部门各自业务流程由4个环节合并为1个环节;企业提交材料由13份压减为4份，个人提交资料由11份压减为最少2份。实现企业群众办理存量房转移登记只需到1个窗口、交1套资料、与1名工作人员互动即可完成不动产转移登记，平均办理时间不超过30分钟。
同时，新上线的“税费同缴”改革举措也让王女士赞不绝口。
据了解，今年以来枣庄市自然资源和规划局联合市财政局、市税务局、人民银行等积极落实有关推行税费同缴改革要求，实现存量房过户涉及的核税、缴税、缴登记费等信息由系统“自动提取、自动汇集、自动清分、及时入库”。并整合财政、税务原本各自的“金库”“国库”支付途径，由中国银联作为前端缴纳渠道，将契税、印花税等税款与不动产登记费等非税收入款项合并为“前台一次缴纳、后台自动清分”。
2022年8月，税费同缴系统在市中区试点运行，企业和群众只需扫一次码或刷一次卡，即可缴清存量房转移登记涉及的不动产登记费和各项税款，实现了线上线下“税费同缴”，截至目前市中不动产登记分中心所有综合受理窗口全面实现税费同缴，多名群众体验了这一税费缴纳新模式。（张建锋）