台儿庄区认真落实全市化解城镇居民历史遗留问题会议精神，创新工作举措，加大工作力度，加快化解进度，目前已完成2个小区的化解工作，化解率达20%。

一是健全工作机制，形成化解合力。建立集中办公机制，组织自然资源、住建、综合执法、司法等相关部门人员集中办公，对各小区问题进行集中梳理；建立定期调度通报机制，每周六召开专班工作会议，调度当周进展，安排下周任务；建立联合惩戒机制，对拒不配合完善相关手续、影响购房人办理不动产登记的开发建设单位，采取一次警告、二次约谈、三次纳入失信联合惩戒名单的方式进行严肃处理。

二是明晰问题类型，逐项目细化整改。区专班发挥牵头抓总的作用，对梳理出来的问题归纳整理成8类，建立项目清单和问题台账,明确责任主体和职能部门责任,并逐类提出处置措施。自然资源、住建、综合执法等部门发挥职能作用，结合各小区实际，细化处置措施，研究提出切实可行的解决路径，明确完成时限，倒排工期，挂图作战。

三是问题处置先行，解决难点堵点问题。针对排查出的问题，区专班主动出击，对共性问题先行处置。对7个小区普遍存在消防验收未备案问题，由区政府出资，委托有资质的第三方机构对消防安全条件进行评估，在评估的基础上办理消防备案手续，一项措施同步解决了7个小区的共性问题。

四是并行办理登记，加快整体化解进度。对问题小区，在全面调查认定、同步开展整改的基础上，对符合自然资源部通知和省指导意见规定的，采取追缴土地出让金和税费、追溯建设单位法律责任、完善相关手续、办理不动产登记并行办理的方式，加快推进历史遗留问题化解工作。金龙大厦小区已通过并行办理的方式完成化解任务。

五是建立监管机制，严防新的“遗留问题”。整合业务主管部门力量，常态化开展新建、在建房地产项目监督检查，发现问题及时处置、限期整改，将违法建设行为消灭在萌芽状态。2月4日至5日，组织自然资源、住建、综合执法相关业务人员组成联合检查组，对全区13个在建项目进行全面检查，确保做到新项目违规建设“零发生”，防止处理“老问题”衍生“新问题”。（翟鹏宇）