目前，市中区城镇居民住房产权历史遗留问题工作已进入攻坚阶段，为更好的优化营商环境，为企业与群众解决困难，化解历史遗留问题，市中区自然资源局规划核实工作主动靠上服务，针对已列入市级历史遗留问题名单的38个项目，逐小区研究，一区一议，一区一策，采取“先易后难、分期化解”的工作思路，目前已对32个住宅项目出具规划核实意见，涉及住户21258户，切实保障群众财产权益。

一是主动服务开发建设单位。根据区城镇居民住房产权历史遗留问题化解工作领导小组的安排，针对列入化解名单的建设项目，主动与开发建设单位取得联系，靠上服务。“西岭小区”项目系2010年批准建设项目，因项目范围内现存历史文物“矿师楼”、“枣兴堂”，滞迁建筑整改存在困难，导致规划核实验收无法开展，区自然资源局经实地调查情况，研讨处理方案，告知建设单位需要提交工程竣工规划核实所需资料，推进遗留项目整改。目前涉及遗留问题项目单位已取得联系34家，涉及核实资料均已提供。

矿师楼-全国重点文物保护单位

枣兴堂-全国重点文物保护单位

二是主动查找历史审批资料。“龙庭大厦”项目系2009年启动开发建设，因开发建设单位失联，项目建成时间久远，工程审批、建设资料缺失较多，区自然资源局主动到原规划设计单位、市城市建设档案馆查找项目建设资料，帮助项目收集资料，使项目遗留问题处理得以推进。目前全区已查找项目资料35卷。

市中区龙庭大厦住宅小区

三是主动研判项目存在问题。“鑫和国际佳园（杨河棚改）” 项目开发建设单位已处于破产清算阶段，情况复杂，群众反映强烈，为尽快推进遗留问题解决，保障群众的居住权益，区自然资源局依据收集的项目建设资料，提前进行内业资料核实，依据发现的疑点推动外业踏勘，及时、全面的掌握项目核实中存在的问题，出具问题清单，提出整改意见。目前全区已出具“三同时”规划会审意见书32件。

市中区鑫和国际佳园住宅小区

下一步，根据全市城镇居民住房产权历史遗留问题化解工作要求，区自然资源局将继续加大工作力度，确保2021年年底前解决95%历史遗留问题小区的任务完成。（市中区自然资源局  倪滕）