公示项目名称：中鲁集团世纪玉峰后陈湖片区城市更新建设项目（东湖观澜）建 设工程规划许可批前公示

类别：批前公示

公示期限：2026年6月24日—2026年6月30日

项目概况：该项目位于市中区西昌路东侧、龙头路南侧、光明路北侧。

规划建设用地面积131226平方米，总建筑面积310246.65‬平方米，地上总建筑面积199432.79平方米，计容面积182216.44平方米，地上商业占比4.82％，地下总建筑面积105700.10平方米，容积率1.41，建筑密度17.23％，绿地率35％，总户数988户，机动车停车位1663个，非机动车位2191个。幼儿园建设用地面积8477平方米，地上建筑面积5113.76平方米，计容面积5113.76平方米，容积率0.603，建筑密度21.96％，绿地率35％，机动车停车位22个，非机动车停车位81个。

现进行中鲁集团世纪玉峰后陈湖片区城市更新建设项目（东湖观澜）建设工程规划许可批前公示，共涉及建筑面积310246.65平方米，其中地上建筑面积204546.55平方米，地下建筑面积105700.10平方米。

备注：绿化建设以园林主管部门批准的绿色图章图纸为准，通风设备、人防安全出入口等以施工图为准。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站　http：／／szrzyhghj．zaozhuang．gov．cn／

2、建设项目现场