公示项目名称：中安·鸣翠苑三期建设项目16－18＃、20－22＃、24＃、25＃楼及地下车库工程竣工规划核实批前公示

公示类别：规划核实批前公示

公示期限：2025年11月7日—2025年11月13日

项目概况：该项目位于市中区西沙河东侧、建华路南侧、怡华园路东侧。规划用地面积为32427.00平方米。规划总建筑面积110646.27平方米，其中住宅（含阁楼）面积76507.09平方米、地下储藏室（含私家车库）面积12489.18平方米、地下车库面积21650.00平方米。

本次竣工规划核实总面积107754.95平方米，其中住宅（含阁楼）面积75422.38平方米、公建配套面积176.04平方米、地下储藏室（含私家车库）面积12198.13平方米、地下车位面积19958.40平方米。已办理城市绿化工程竣工验收合格证（编号：2024007）。满足技术规定要求。

项目竣工与原审批方案对比内容：

1、16＃楼东北部围墙外增设电力环网柜；

2、小区东部消防道路未建设，为满足消防回车需要，于16＃楼东南部、20＃楼西北部增建消防回车场地；

3、小区北部围墙外宗地范围线内增建地上机动车停车位；

4、小区北门处地下车库出入口向南加长建设6.9米；

5、18＃楼东北部中央煤气调压站向东北位移6.2米；

6、18＃楼西侧出入口向东南位移76.6米至17号楼南侧；

7、存在楼体地下人行出入口（自行车坡道）改建（其中20＃楼地下人行出入口从楼体东侧改建至楼体西侧，24＃楼地下人行出入口从楼体西侧改建至楼体东侧）；

8、围墙未按照规划方案建设（小区北部围墙向外扩建最大处3.5米，西北部围墙向内缩建4.5米且部分围墙退宗地范围线不足1米，南部围墙未建设）。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站　http：／／szrzyhghj．zaozhuang．gov．cn／

2、建设项目现场