公示项目名称：枣庄三江汇丰房地产开发有限公司清华苑（二十八中棚户区改造项目）二期项目批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2025年10月31日至2025年11月6日

项目概况：该项目位于峄城区承水路南侧、中兴大道东侧。规划可建设用地面积92178.45㎡，总建筑面积280991.05㎡，其中地上建筑面积208222.59㎡，其中住宅面积181669.52㎡，架空层2132.06㎡，公建配套6286.54㎡，商业17468.65㎡，市政配套293.86㎡，车库371.96㎡。地下建筑面积72768.46㎡，其中地下车库47569.33㎡，储藏室23307.24㎡，设备用房1891.89㎡。计容面积202099.53㎡。规划容积率2.192，建筑密度21.99％，绿地率35％。商业分摊比例8.39％。最高建筑78.30米。

本次办理总建筑面积102114.79㎡，其中地上74350.89㎡，包括住宅60779.62㎡，商业7312.57㎡，架空层1308.15㎡，车库643.92㎡，市政配套49.12㎡，公建配套4257.51㎡（其中幼儿园3033.69㎡，物业390.07㎡，社区卫生服务站138.09㎡，养老服务用房90.78㎡，大门17.57㎡，邻里商业252.45㎡，文化活动室233.73㎡，党群活动室101.13㎡）；地下27763.90㎡（包括地下储藏室6281.91㎡，地下车库20352.84㎡，市政配套1129.15㎡）。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站　http：／／szrzyhghj．zaozhuang．gov．cn／

2、建设项目现场