公示项目名称：枣庄市溢达玩具有限公司溢达文创工艺品生产项目（四号厂房）规划核实批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2025年7月25日至2025年7月31日

项目概况：枣庄市溢达玩具有限公司溢达文创工艺品生产项目（四号厂房）位于峄城区经济开发区科达路北侧、建设路以东。该项目竣工总建筑面积4074.08㎡，其中地上建筑面积3648.40㎡（含四号厂房3648.40㎡），地下建筑面积425.68㎡（含四号厂房425.68㎡）。2022.4.28出具关于峄城区2022－9号（弘毅金属）地块规划设计条件通知书（枣自资规行（峄）字〔2022〕13号）：二类工业用地，容积率≥1.2（特殊生产工艺按审定规划方案确定），建筑密度≥40％，绿地率≤15％，厂前区比例≤7％。2023.11.23取得国有土地使用证（鲁（2023）枣庄市不动产权第2021386号），宗地面积13523㎡。2024.4.2取得建设用地规划许可证（地字第37040420400010号）。2024.7.5取得建设工程规划许可证（建字第370404202400012号），总建筑面积4075.19㎡，其中地上建筑面积3649.39㎡（含四号厂房3649.39㎡），地下建筑面积425.80㎡（含四号厂房425.80㎡）。计容面积3649.39㎡。规划容积率1.47，建筑密度46.9％，绿地率3.8％，厂前区比例0。项目已竣工，建设单位申请规划核实，项目实际建设与工程批复基本一致。该项目已取得城市绿化工程竣工验收合格证（编号：2025004）。住建部门已出具《建设工程消防验收备案抽查／复查结果通知书》（37040020250528CTA010），该工程符合建设工程消防验收有关规定。

存在问题：1．由于项目未完工，机动车停车位未画线。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站　http：／／szrzyhghj．zaozhuang．gov．cn／

2、建设项目现场