公示项目名称：山东丰源轮胎制造股份有限公司高性能半钢子午胎提效技术改造项目规划核实批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2025年4月30日至2025年5月6日

项目概况：山东丰源轮胎制造股份有限公司高性能半钢子午胎提效技术改造项目位于峄城区郯薛路北侧、二零六国道东侧。该项目竣工总建筑面积19160.85㎡，其中地上建筑面积19160.85㎡（含成品仓库B17639.42㎡，研发实验车间1521.43㎡）。该项目2008.4.14出具关于枣庄市国土资源局征求峄城区一宗用地（峄城区南外环北侧一宗国有土地）的规划条件枣规字（2008）第060号：一类工业用地，约43943.6㎡，容积率＜1.4，建筑密度＜45％，绿地率10％－15％。2018.3.19出具关于峄城区2018－3号（原丰源轮胎）地块规划设计条件通知书（枣规行字〔2018〕025号）：工业用地，可建设用地面积21929㎡，容积率≥1.0，建筑密度≥40％，绿地率≤15％，厂前区比例≤7％。2017年取得国有土地使用证（鲁（2017）枣庄市不动产权第2000562号），宗地面积332953.00㎡。2019年取得国有土地使用证（鲁（2019）枣庄市不动产权第2001295号），宗地面积21501.00㎡。规划容积率1.25，建筑密度60.02％，绿地率10.26％。2025.1.23取得建设工程规划许可证（建字第370404202500001号），总建筑面积19304.38㎡，其中地上建筑面积19304.38㎡（含成品仓库B17782.95㎡，研发实验车间1521.43㎡）。　项目已竣工，建设单位申请规划核实，项目实际建设与工程批复基本一致。住建部门已出具《关于山东丰源轮胎制造股份有限公司项目工程消防备案意见》。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站　http：／／szrzyhghj．zaozhuang．gov．cn／

2、建设项目现场