公示项目名称：山东丰源轮胎制造股份有限公司年产300万条半钢、60万条全钢子午轮胎项目规划核实批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2025年5月1日至2025年5月7日

项目概况：山东丰源轮胎制造股份有限公司年产300万条半钢、60万条全钢子午轮胎项目位于峄城区206国道东侧、郯薛路北侧。该项目2008.4.14出具峄城区南外环北侧一宗国有土地规划设计条件（枣规字（2008）第060号），一类工业用地，可建设用地43943.6㎡，容积率：＜1.4，建筑密度：＜45％，绿地率：10％－15％。2010.3.5出具南外环北侧土地规划条件（枣规字（2010）第048号）总用地约67430.7㎡，容积率：0.6－1.0，建筑密度：35％－48％，绿地率：＜15％，厂前区用地＜7％。2011.3.25出具关于南外环北侧建设用地的规划条件（枣规行字（2011）第040号），可建设用地216836㎡，低、多层容积率：不低于0.7，建筑密度≥35％，绿地率≤15％，厂前区用地比例≤7％。2018.3.19出具峄城区2018－3号地块（原丰源轮胎）规划设计条件（枣规行字（2018）025号，可建设用地21929㎡，容积率：≥1.0，建筑密度：≥40％，绿地率：≤15％，厂前区用地比例≤7％。2015.12.25取得建设用地规划许可证（地字第3704－2015103号），总用地面积355044.00㎡。2014.3.28取得国有土地使用证（峄国用（2014）第7号），宗地面积55214.0㎡；2014.3.21取得国有土地使用证（峄国用（2014）第6号），宗地面积66667.0㎡；2014.3.21取得国有土地使用证（峄国用（2014）第8号），宗地面积211072.0㎡；2019.2.20取得国有土地使用证（鲁　（2019）枣庄市不动产权第2001295号），宗地面积21501㎡。2016.10.9办理建设工程规划许可证（建字第3704－2016100号），总建筑面积240567.13㎡，其中地上24056.13㎡，包括生产车间193503.52㎡，仓库19247.54㎡，配套生活服务用房（宿舍餐厅浴室）27816.07㎡。2017.1.23办理一期工程竣工规划核实（核字第3704－2017005号），竣工总建筑面积129369.39㎡，其中生产车间112030.36㎡（半钢车间、总变电所、综合站房、炼胶车间），仓库17339.03㎡（材料库）。2022.7.26办理二期规划验收，竣工总建筑面积28603.67㎡，其中地上建筑面积28603.67㎡（包括单职楼：4260.6㎡，单职楼B：4130.94㎡，单职楼C：4130.94㎡，单职楼D：6864.04㎡，男职工浴室2170.69㎡，浴室浴室更衣室840.24㎡，动力站机修车间实验室6206.22㎡）。现建设单位申请三期规划验收，本次验收：碳黑压送站、危险品库、消防水泵房、职工食堂。本次验收竣工总建筑面积6127.75㎡，其中地上建筑面积6127.75㎡（含碳黑压送站342.62㎡、危险品库594.09㎡、消防水泵房154.62㎡、职工食堂5036.42㎡）。项目实际建设与工程批复基本一致。住建部门已出具《关于山东丰源轮胎制造股份有限公司项目工程消防备案意见》。

存在问题：危险品库与普通仓库建筑间距与规划方案不一致，建设单位已加建防火墙。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站　http：／／szrzyhghj．zaozhuang．gov．cn／

2、建设项目现场