公示项目名称：博原制药（山东）有限公司博瑞（山东）原料药一期项目规划核实批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2024年10月29日至2024年11月4日

项目概况：博原制药（山东）有限公司博瑞（山东）原料药一期项目位于峄城区峨山镇化工产业园上海路南侧、华山路东侧。该项目竣工总建筑面积15153.22㎡，其中地上建筑面积15153.22㎡（含丙类厂房5938.10㎡，甾体车间3666.44㎡，呼吸车间3666.44㎡，甲类仓库711.36㎡，加氢车间383.76㎡，变电站168.00㎡，污水处理站水泵房208.68㎡。）；地下建筑面积410.42㎡（含丙类厂房410.42㎡）。2020年11月10日出具规划条件（枣自资规行（峄）字〔2020〕48号），三类工业用地，容积率≥1.0（特殊生产工艺按审定规划方案确定），建筑密度≥35％，绿地率＜15％，厂前区比例＜7％。该项目于2021年2月8日办理建设用地规划许可证（地字第370404202100002号）。原规划建筑方案经2021.9.9第12次建设项目审查例会通过，规划可建设用地面积28896㎡，总建筑面积19270.05㎡，其中地上建筑面积18859.63㎡，地下建筑面积410.42㎡。计容面积22156.85㎡，规划容积率0.77，建筑密度36.53％，绿地率14.8％，厂前区比例0。2021年6月15日办理建设工程规划许可证（建字第370404202100011号），总建筑面积18850.99㎡，其中地上18440.57㎡，地下410.42㎡。2021年9月28日办理建设工程规划许可证（建字第370404202100028号），总建筑面积151.06㎡，其中地上151.06㎡。建设单位申请方案变更，建筑方案经2024.3.7第2次建设项目审查例会通过，主要变更内容：肿瘤车间变更为甾体二车间，该单体建筑面积由3666.09㎡变为3388.42㎡。规划容积率0.75，建筑密度36％，绿地率3.60％，厂前区比例0。2024年5月25日撤销工程证建字第370404202100011号。2024年7月31日办理建设工程规划许可证（建字第370404202400013号），总建筑面积18741.32㎡，其中地上建筑面积18330.90㎡（含丙类厂房5948.30㎡，甾体车间3666.09㎡，呼吸车间3666.09㎡，甾体二车间3388.42㎡，甲类仓库711.36㎡，加氢车间383.76㎡，变电站168.00㎡，污水处理站水泵房206.88㎡，污水处理站水池192.00㎡。），地下建筑面积410.42㎡（含丙类厂房410.42㎡）。现建设单位申请分期办理规划验收，本次规划验收办理：丙类厂房、甾体车间、呼吸车间、甲类仓库、加氢车间、变电站、污水处理站水泵房。项目实际建设与工程批复基本一致。已办理城市绿化工程竣工验收合格证（编号：2024027）。住建部门已出具《建设工程消防验收备案凭证》（峄住建消验备凭字〔2022〕第0004号），《特殊建设工程消防验收意见书》（峄住建消验字〔2022〕第0002号、峄建消验〔2022〕第0004号）。

存在问题：《建设工程消防验收备案凭证》（峄住建消验备凭字〔2022〕第0004号）中单体污水处理站与工程证批复的单体污水处理站水泵房为同一单体，但名称不一致。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站　http：／／szrzyhghj．zaozhuang．gov．cn／

2、建设项目现场