公示项目名称：枣庄通盛建设有限公司宏学南路片区1#地块一期（通盛世纪城•金悦府）项目规划核实批后公示

公示类别：批后公示

公示期限：2023年6月21日至2023年6月27日

项目概况：枣庄通盛建设有限公司宏学南路片区1#地块一期（通盛世纪城•金悦府）项目位于峄城区邵楼路北侧、宏学路东侧。该项目2020年6月17日出具规划设计条件（枣自资规行（峄）字〔2020〕10号）。用地性质为居住用地，可兼容商业，容积率＜2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度＜70米。规划方案经2021年1月8日例会审查，规划容积率2.498，建筑密度22.93%，绿地率30.05%。例会意见：同意，核实日照分析，按程序公示后批复。该项目2020年12月21日取得建设用地规划许可证（地字第370404202000022号）。2021年1月25日取得建设工程规划许可证（建字第370404202100002号），总建筑面积39066.08㎡，地上建筑面积36050.20㎡（包括住宅34785.89㎡，储藏室1146.57㎡，公建配套117.74㎡）；地下建筑面积3015.88㎡（包括储藏室3015.88㎡）。2021年9月18日取得建设工程规划许可证（建字第370404202100027号），总建筑面积121235.57㎡，地上建筑面积95410.22㎡（包括住宅79365.62㎡，商业13296.62㎡，储藏室606.17㎡，私家车库1100.75㎡，公建配套1041.06㎡）；地下建筑面积25825.35㎡（包括地下车库19802.15㎡，车库配套1498.80㎡，消防控制室62.57㎡，非机动车库531.79㎡，储藏室3930.04㎡）。合计批复总建筑面积160301.65㎡。现建设单位申请分期办理规划验收，本次规划验收办理1-5#、1-6#、1-7#、1-8#、1-9#、1-10#、1-11#、1-12#、1-15#、1-16#、1-17#、1-18#、1-19#、1-20#、1-21#、地下车库、门卫。本次办理竣工总建筑面积：122569.13㎡，其中地上建筑面积96263.97㎡，含住宅79617.25㎡，商业13315.14㎡，私家车库1008.57㎡，储藏室1833.75㎡，公建配套489.26㎡（含物管用房175.91㎡；文化活动室261.23㎡；门卫52.12㎡）；地下建筑面积26305.16㎡，含储藏室4998.92㎡，公建配套1256.40㎡（含变配电室552.00㎡，风机房281.04㎡，消防水泵房200.70㎡，给水泵房79.85㎡，弱电机房79.85㎡，消防控制室62.96㎡），非机动车车库534.50㎡，车库19515.34㎡。项目建设情况与工程批复基本一致。已取得特殊建设工程消防验收意见书（峄住建消验[2023]第005号），城市绿化工程竣工验收合格证（编号：2023015）。

存在问题：东门门卫建筑位置变更为南门。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站 http://szrzyhghj.zaozhuang.gov.cn/ 

          2、建设项目现场