公示项目名称：枣庄市志成房地产开发有限公司枣庄市峄城区翰宏▪铭筑（坛鑫片区）项目北地块规划核实批后公示

公示类别：批后公示

公示期限：2023年5月24日至2023年5月30日

项目概况：枣庄市志成房地产开发有限公司枣庄市峄城区翰宏▪铭筑（坛鑫片区）项目北地块位于峄城区北关路南侧，宏学路东侧。该项目竣工总建筑面积：178180.47㎡，其中地上建筑面积138664.03㎡，含住宅120716.50㎡，商业12108.12㎡，配套5617.88㎡（含物业管理用房600.52㎡，社区服务站373.04㎡，社区居委会103.88㎡，文化活动室124.97㎡，警卫室13.02㎡，门卫56.32㎡，幼儿园4346.13㎡）,车库（地上）221.53㎡；地下建筑面积39516.44㎡，含储藏室12984.95㎡，车库26531.49㎡（工程批复）。2020.6.29出具规划设计条件（枣自资规行（峄）字[2020]12号），地块一规划建设用地53149.00㎡，居住用地，可兼容商业，分摊比例＜9%，容积率＜2.7，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。2020.12.28取得地块一建设用地规划许可证（地字第370404202000027号），用地面积67090.00㎡。2021.1.7取得不动产权证书（鲁（2021）枣庄市不动产权第2000051号），宗地面积53149.00㎡。2021.9.28取得建设工程规划许可证（建字第370404202100028号），总建筑面积179795.76㎡，其中地上建筑面积140171.76㎡(包括住宅:122432.04㎡，商业11901.69㎡,公建配套:5543.97㎡,车库294.05㎡)；地下建筑面积39624.00㎡（包括储藏室13092.51㎡，地下车库26531.49㎡）。现建设单位申请验收，项目建设情况与工程批复基本一致。已取得特殊建设工程消防验收意见书（峄住建消验[2023]第002号），城市绿化工程竣工验收合格证（编号：2023012）。存在问题：商业超建206.43㎡，公建配套超建73.91㎡，南门卫向西位移1m，北侧地下车库出入口向东位移，西侧地下车库出入口向南位移3m。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站 http://szrzyhghj.zaozhuang.gov.cn/ 

          2、建设项目现场