台儿庄文化路片区棚户区改造项目（文化佳苑）属于枣庄市台儿庄区化解城镇居民住房产权历史遗留问题项目，位于台儿庄区长安路南侧、兰祺路西侧。项目土地证面积16685㎡，竣工总建筑面积29930.91㎡，其中住宅面积23783.328m²，阁楼3318.51m²，储藏室2439.81m²，公建配套及其他配套389.262m²。为完善该项目规划手续，建设单位申请将项目所在地块容积率由1.6调整为不大于1.8。