公示项目名称：未来易购跨境电商总部基地项目规划建筑方案调整及建设工程规划许可批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2023年3月8日—2023年3月14日

项目概况：调整内容：部分建筑物功能、层数及建筑高度，底层商业位置及布局，地下建筑轮廓范围及面积，增加下沉前广场，增加公园绿地绿化面积，优化景观设计，变更建筑立面风格。

调整前经济技术指标：规划总用地面积29102㎡，总建筑面积140735.74㎡，地上建筑面积101743.06㎡，地下建筑面积38992.68㎡，计容建筑面积116403.86㎡，容积率4.0，建筑密度31.13%，绿地率30.01%，机动车停车位736个（地上36个，地下700个），非机动车停车位918个（地上418个，地下500个）。

调整后经济技术指标：规划总用地面积29095㎡，总建筑面积143722.26㎡，地上建筑面积105887㎡，地下建筑面积37835.26㎡，计容建筑面积116351.02㎡，容积率4.0，建筑密度27.71%，绿地率25.59%，机动车停车位736个（地上39个，地下697个），非机动车停车位918个（地上722个，地下196个）。

建设单位根据调整方案重新申报建设工程规划许可，共涉及建筑面积143722.26㎡，其中地上建筑面积105887㎡，地下建筑面积37835.26㎡，具体为：1#公寓楼23863.2㎡，2#办公楼34667.71㎡、3#酒店楼35096.66㎡、4#商业楼4258.2㎡、5#商业楼5294.51㎡、6#商业楼1921.51㎡、7#商业楼1436.5㎡、D1#地下车库37183.97㎡。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站 http://szrzyhghj.zaozhuang.gov.cn/

          2、建设项目现场