公示项目名称：枣庄金佰利置业有限公司儒辰青檀府住宅小区B区及A区幼儿园竣工规划核实公示

公示类别：规划核实公示

公示期限：2023年1月10日—2023年1月16日

项目概况：该项目位于市中区光明路北侧、青檀路西侧、华山路东侧。规划许可总建筑面积199901.54平方米，其中住宅面积121616.63平方米、商业面积10591.83平方米、公寓面积109.55平方米、公建配套面积672.49平方米、幼儿园面积5190.14平方米、地下车库面积51169.39平方米（含A区和B区）、地下储藏室面积10551.51平方米。

本次规划核实竣工房产测绘总建筑面积172917.61平方米，其中住宅面积120526.02平方米、商业面积10546.82平方米、公寓面积110.53平方米、公建配套面积801.20平方米、幼儿园面积5167.72平方米、地下车库面积25827.82平方米（含B区）、地下储藏室面积9937.50平方米。满足技术规定要求。

项目竣工与原审批方案对比内容：

一、建设单位申请对儒辰青檀府住宅小区B区（B1-B17#楼）、A区（A18#幼儿园）、地下车库（B区）工程项目进行分期竣工规划核验。

二、存在建筑设施增建

1、增建非机动车棚共计7处（其中B1#楼东部增建1处非机动车棚、B6#楼东南部增建1处非机动车棚、B7#楼北部增建1处非机动车棚、B9#楼东北部增建1处非机动车棚、B10#楼东北部增建1处非机动车棚、B16#楼西北部增建1处非机动车棚、幼儿园南部增建1处非机动车棚）。

2、B区北部人行出入口处增设保卫室。

3、增建B17#入口大堂建筑及构筑物。

三、存在与规划设计不一致的情况

1、B1#楼西部的地下车库入口向南位移9.7米且改扩建。

2、B区围墙改建1处。

3、建设单位已取得城市绿化工程竣工验收合格证，B区南侧围墙外游园绿地未施工完成（草皮未铺设），建设单位已出具承诺。

4、B16#楼二层商业造型改变向南扩建1.4米，商业面积核增3.68平方米。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站 http://szrzyhghj.zaozhuang.gov.cn/

          2、建设项目现场