枣庄市市中区齐村镇总体规划(2016-2030年)
发布日期: 2019-08-14

 

《枣庄市市中齐村总体规划(2016-2030年)》山东省城乡规划设计研究院编制,于2019813日报经枣庄市人民政府批复实施。规划确定齐村性质为以商贸物流、生态文化产业为主导的枣庄中心城门户片区。规划镇域范围为齐村镇行政管辖范围,面积89.6平方公里,也是本次规划区管控范围规划镇区范围北起枣庄学院南侧学院南路,南至齐村镇行政边界以北,西至谷山路,东至东环路,另外包括西昌北路两侧,谷山以南的部分建设用地,总面积12.49平方公里。至规划期末,镇域人口15.3 万人,镇区人口12.0万人,城镇建设用地规模12.21平方公里,人均101.77平方米

规划产业布局结构为“一心、四片一心”即城市现代服务业中心 四片”即休闲观光特色农业片区、文化旅游服务片区、高效商品粮及蔬菜种植片区、商贸物流片区

规划镇村空间结构为 “一主、一副、两轴、六点”。“一主”:齐村镇驻地,是全镇经济和城镇建设主中心;“一副”:渴口老驻地建设为齐村镇副中心,使其服务于镇域北部的文化旅游片区;“两轴”:沿北环路的产业发展轴和沿西昌路的城市发展轴。产业发展轴两侧布局齐村镇几类最为重要的产业,城市发展轴强调北部农村社区及功能区与南部城区的对接关系;“六点”:六个农村社区

 

镇区规划结构为:一、两核、组团

“一心”:是指镇区以行政办公、商务商住、公共服务等为生产生活服务的现代服务业中心,也是齐村镇的增长中心,位于北环路与青檀路交叉口西部区域。

“两轴”是指沿西昌路、北环路的城镇主要发展轴线,强调与中心城和北部镇域的联系及各产业沿北环路有序布局,同时也是镇与外界经济交流的主要发展线。

“四组团”镇区居住组团,综合考虑土地价值、景观环境、农村居民点迁并建设及镇驻地建设,形成设施齐全、宜居生态并能够为周边产业用地服务的居住组团;商贸物流组团,位于北环路南侧、西昌路以东,结合中心城物流组团共同形成市级商贸物流中心;文化科教组团,位于北环路以北枣庄学院周边地段,以枣庄学院为基础,做大做强文化科教组团;北部工业组团,保持现状工业用地,适当壮大城镇产业。